女儿替父亲签的卖房合同算数吗？民法典怎么说

在房产交易中，合同签署人的法律效力是关键问题。女儿替父亲签卖房合同是否有效，主要取决于父亲是否事先授权。如果父亲出具了书面委托书，明确授权女儿代为签署合同，那么这份合同就具有法律效力。反之，若没有合法授权，合同可能被认定为无效。实际操作中需要注意，即便父亲事后追认，也需办理补充授权手续。房产交易涉及重大财产处置，根据相关规定，无授权代签可能面临交易无效风险。买方为保障自身权益，应要求产权人本人签字或核实授权文件真实性。建议遇到此类情况时，双方可通过公证方式完善委托手续。若已发生纠纷，可通过协商补充授权，或依法主张权利。房产管理部门在办理过户时，通常也会严格审核签约人资格，这是对交易安全的必要保障。- AI整理生成 - 收起