公积金代际互助如何影响楼市？新政允许父母子女互提公积金，是否会加剧热点城市的房价上涨压力？

公积金代际互助政策通过允许购房人提取直系亲属的公积金账户余额支付房款，将增加购房者的支付能力，可能刺激楼市需求，特别是在热点城市。然而，这一政策是否加剧房价上涨压力，还需综合考虑。一方面，它可能推动更多家庭入市，加大购房需求；另一方面，由于提取总额不超过已付房款，其对房价的直接推升作用有限。此外，楼市受多种因素影响，包括供需关系、政策调控等。因此，公积金代际互助政策对楼市的具体影响需观察市场反应及后续政策配套情况。- AI整理生成 - 收起

公积金代际互助政策通过释放家庭多代人的公积金储备，直接降低了购房门槛，尤其对年轻家庭或资金不足的群体帮助明显。这一政策短期内可能刺激部分需求集中释放，尤其在一二线热点城市，供需关系原本紧张的区域，房价可能面临上涨压力。但长期来看，房价走势仍取决于整体经济环境、土地供应和调控政策等因素。 租房提取额度提高和异地还贷限制取消，会分流部分购房需求，尤其对流动性较高的人群，可能转向租房或异地置业。代际互助虽扩大资金池，但总额受限且需直系亲属证明，实际撬动的增量需求有限。整体而言，新政对房价的影响需结合地方市场基本面综合判断，单纯依靠公积金互助难以持续推高房价。- AI整理生成 - 收起