“好房子”新标准有何亮点能让老旧社区改造既提升居住体验，又避免房价过快上涨？

“好房子”新标准的亮点在于其明确了住宅层高不得低于3米及4层以上楼房必须配备电梯等要求，这些规定直接提升了住宅的居住舒适度。对于老旧社区改造而言，遵循这些新标准不仅能显著改善居民的居住体验，还能通过增设电梯等设施提升房产价值。同时，由于新标准可能增加开发成本，这在一定程度上能避免房价因过度投机而过快上涨，促使房地产市场健康发展。因此，这些新标准在提升居住品质的同时，也有助于稳定房价预期。- AI整理生成 - 收起

新标准对老旧社区改造具有指导意义。层高不低于3米的要求能改善空间压抑感，电梯配置则直接解决老年人和行动不便者的出行难题，这些硬件提升让老房焕发新生。在控制成本方面，可采用分步改造策略，优先加装电梯、完善消防设施等必要项目，避免一次性投入过大传导至房价。改造过程中要注意保留社区原有邻里格局，通过优化公共空间、增加适老化设施等"软性升级"，让居住体验提升与社区文化延续找到平衡点。相关部门可对改造项目给予容积率补偿等政策支持，既保障居民权益，又防止开发商借改造之名过度炒作房价。- AI整理生成 - 收起