专家分析房地产市场止跌回稳可期，若核心城市房价继续上涨，是否会加剧普通购房者的压力？

核心城市房价上涨确实可能对普通购房者形成一定压力，但这种影响需结合供需关系和政策调控综合判断。从需求端看，改善型项目集中入市和二手房交易活跃反映出市场信心恢复，但刚需群体对价格敏感度更高，若房价持续上行，首付门槛和月供负担可能超出部分人群承受能力。政策层面，当前公积金优化、限售放松等措施更多聚焦降低交易成本，而低首付政策若全面推行，或能对冲部分价格压力。值得关注的是，专项债盘活存量土地将增加住宅供应，有助于平抑价格过快上涨。未来市场分化难以避免，普通购房者可优先关注核心城市外围板块或政策支持力度较大的区域，同时密切关注信贷政策变化，合理评估自身杠杆空间。- AI整理生成 - 收起

专家分析房地产市场止跌回稳可期，若核心城市房价继续上涨，确实可能会加剧普通购房者的压力。核心城市房价上涨往往伴随着更高的购房门槛和贷款负担，这对于资金相对有限的普通购房者而言，无疑增加了购房难度。此外，房价上涨还可能引发一系列连锁反应，如租金上涨、生活成本增加等，进一步压缩了普通购房者的生活空间。因此，在房地产市场回暖的过程中，应密切关注普通购房者的承受能力，避免房价过快上涨给他们带来过大的经济压力。- AI整理生成 - 收起