针对问题房改房出售时土地出让金谁出,我想进一步了解房改房卖的时候土地出让金是买家出还是卖家出地出让金是买家出还是卖家出?
针对问题:房改房出售时土地出让金谁出,我想进一步了解:房改房卖的时候土地出让金是买家出还是卖家出?
其他答案
房改房交易中的土地出让金缴纳主体需要结合实际情况判断。这类房产最初是单位分配给职工的福利房，土地性质多为划拨，当转为商品房上市交易时需补缴土地出让金。具体由哪方承担主要看当地政策和买卖双方约定。多数城市默认由卖方承担这笔费用，因为这是房改房获得完全产权的必要条件。不过在实际交易中，双方可通过协商确定分担方式，常见做法是将费用计入总房价由买方实际承担。需要特别注意的是，不同城市对房改房上市交易有差异 展开
2025-04-04 02:26
来自北京市
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