宅基地违建能不能获得拆迁安置？

宅基地上的违建是否能获得拆迁安置需要具体情况具体分析。违规建筑的认定通常依据建房时的审批手续是否齐全，未经批准擅自建造的房屋一般难以获得全额补偿。如果违建部分能够补办相关手续并缴纳相应罚款，在拆迁时可能被认定为合法建筑并获得安置；若无法补办手续，通常只能按成本价给予适当材料费补偿，不能享受正常安置政策。拆迁过程中，地方政府会组织自然资源、住建等部门对房屋合法性进行认定。对于历史原因形成的违建，有些地方会出台过渡性政策给予部分补偿，这需要关注当地具体的拆迁补偿方案。建议保留好建房时的相关证明材料，及时与拆迁部门沟通协商。宅基地使用权人要注意，即便房屋被认定为违建，对合法土地部分的使用权依然受法律保护，土地部分的补偿应当依法获得。实际操作中，拆迁补偿方案往往会综合考虑房屋状况、建造年代、实际用途等多重因素，并非简单的"全赔"或"不赔"。- AI整理生成 - 收起