延期交房违约金该怎么计算？
想问下如果卖方没有按时腾房，这个违约金一般是怎么算的？是按照合同约定的比例来，还是按天计算？有没有什么法律规定可以参考？
其他答案
延期交房违约金计算通常看购房合同约定，一般会明确每日赔付比例。开发商逾期交房时，违约金通常按已付房款为基数，日万分之三到万分之五比较常见。如果合同没写清楚，可以参照当地逾期交房指导标准，不同城市会有差异。实际操作中要注意两点：一是违约金计算天数从约定交付日次日算到实际交房通知日，二是开发商如果主张不可抗力等因素导致延期，需提供有效证明。有些开发商会用疫情等理由申请减免，这时要核实当地是否出台过相应 展开
2025-04-04 00:44
来自北京市
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