我是郑州的,和老婆离婚快一个月了,现看中一套40平的二手房且是我名下第一套房,过户时会收几个点的契税
我和她都没有贷款记录，我名下也没有房产，但她在她父母的一套房产上有她名字。她父母房产证有他们三个人，是在我们结婚之前买的，而且结婚后老婆户口也一直没迁过来，还是和他父母的户口在一起。我名下没房子，现在刚离婚不到一个月，我想买房子，虽然我们离婚了但是由于离婚时间不长，我会不会被房管局认定为二套房呢？听说二套房过户的话要交4个点... 展开
其他答案
您好，我是环球世纪不动产的赵超越，您的问题我能帮您解答，如果您确定您在郑州名下没有住房，那么只用交一个点的契税，契税的缴纳是按照：1：房子面积90平方以下，客户首次购房，收成交价的1%；房子面积90到144平方，客户首次购房，收成交价的2%，3房子面积144平方或者以上，收成交价的4%。二次购房均收4%。 业主房产证下发够五年，免去5.6%的营业税。 业主名下如果还有另外住房，收取1%的个人所 展开
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