现在买卖农村房屋需要办哪些手续？
想咨询下现在国家关于农村房屋买卖的最新政策，具体交易时需要准备哪些材料？听说和城里商品房买卖流程不太一样，希望能了解详细步骤和注意事项。
其他答案
农村房屋买卖需区分宅基地和集体建设用地性质。若是宅基地上房屋，买卖双方必须同属本村集体经济组织成员，且买方需符合"一户一宅"条件。交易前需取得村委会同意，并完成集体经济组织内部公示程序。双方签订书面协议后，需共同向乡镇政府申请办理宅基地使用权变更登记。涉及集体建设用地上房屋的，除需完成上述程序外，还应补缴土地出让金转为国有土地性质方可交易。需特别注意，非本村村民购买农村房屋存在法律风险，相关规定明 展开
2025-04-03 07:14
来自北京市
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