离婚时房产分不清怎么办？

离婚时房产分割确实比较复杂，需要结合实际情况具体分析。夫妻共同还贷的房产，即便登记在一方名下，也属于共同财产。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平分。遇到争议时建议先协商解决，可以找专业评估机构对房产价值进行评估。如果协商不成，可以向法院起诉，法院会根据相关规定，考虑双方实际出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素综合判定。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等特殊情况，还需要提供相应的出资证明。在处理过程中要保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等重要证据。对于涉及按揭贷款的房产，分割时还要考虑剩余贷款偿还问题，可能需要与银行协商变更还款人。- AI整理生成 - 收起