父母离婚分房产需要准备哪些证明材料？

离婚涉及房产分割时，需要提供的核心材料包括以下几类。不动产权属证明是关键，房产证或不动产权证书必须准备齐全，若房产仍在按揭，需额外提供抵押合同和还款记录。婚姻关系证明同样重要，离婚协议或法院判决书中关于财产分配的条款要明确具体。双方身份证明文件也不可少，身份证、户口本等基本证件都要备好。对于购房相关凭证，要整理好原始购房合同、付款凭证、税费缴纳记录等材料。如果房产是婚后共同还贷，需要提供银行流水证明还款情况。遇到一方主张房产为婚前个人财产的情况，则需准备购房时的资金来源证明。这类财产分割建议双方尽量协商解决，若协商不成可寻求专业调解。房产登记部门在办理过户时，会根据提供的材料和相关规定审核办理。不同地区的具体要求可能略有差异，办理前最好先咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起