专家谈中国的经济楼市股市怎么走：在老龄化加剧的背景下，未来十年房价会呈现怎样的变化趋势？租赁市场是否会成为新的投资热点？
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在老龄化加剧的背景下，未来十年中国房价预计会受到长期抑制，涨幅有限，可能出现缓慢增长或局部调整的趋势。随着老年人口比例上升，购房需求可能减弱，而租赁需求则有望增加。政府推动的2万亿资金用于存量房转租赁市场，将促进租赁市场的发展，为投资者提供新的机遇。因此，租赁市场有望成为新的投资热点，吸引资金流入。整体而言，中国楼市将在老龄化影响下逐步转型，租赁市场或将迎来更加蓬勃的发展。- AI整理生成 -
2025-04-01 09:07
来自北京市
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老龄化确实会对房价产生长期抑制作用，但不同城市将呈现分化趋势。一线城市和核心二线城市因人口持续流入和资源集聚，房价仍具抗跌性；三四线城市因人口外流可能面临更明显调整。未来十年，整体房价或进入低速增长阶段，部分区域可能出现横盘甚至阴跌。租赁市场正迎来政策红利期，政府通过金融支持盘活存量房的举措将提升租赁房源供给。随着"租购并举"制度推进，长租公寓等规范化运营模式将吸引更多机构投资者，租金收益率有望趋 展开
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