重点城市楼市二季度有望持续复苏，如果房贷利率继续下降，是否会导致部分城市房价再次快速上涨？

重点城市楼市二季度有望持续复苏，若房贷利率继续下降，确实可能为楼市注入更多活力，促进购房需求的释放。然而，是否会导致部分城市房价再次快速上涨，还需综合考虑多方面因素。政府已出台一系列政策旨在稳房价、稳地价、稳预期，且一线城市虽放松限购等措施，但仍保持一定调控力度。此外，市场供需关系、经济基本面及居民收入水平等也将对房价走势产生影响。因此，房贷利率下降不一定会导致房价快速上涨，需密切关注市场动态和政策调控效果。- AI整理生成 - 收起

房贷利率下调确实会降低购房成本，刺激需求释放，但房价是否快速上涨需结合多重因素判断。一线和强二线城市因人口流入、产业集聚等基本面支撑，在政策宽松下可能出现成交量价温和回升，但当前市场库存压力和政策调控底线（如限价、限售）仍会抑制非理性上涨。三四线城市库存高企，利率下降对房价带动作用有限。需关注房企资金链修复情况，若新开工持续低迷，部分热点区域可能因供需阶段性失衡出现价格波动。总体而言，政策工具箱储备充足，房价大起大落概率较低，更可能呈现分化复苏态势。- AI整理生成 - 收起