拆迁户多盖3米房屋与村委签了协议还交了钱，这样合法吗？
我们村拆迁时，我家的正房比规划多盖了3米宽。当时和村委会签了协议，也交了占地费用。现在想确认这种情况是否符合法律规定？多建部分会不会影响拆迁补偿？
其他答案
这类情况需要从几个维度来看待。农村建房需遵守宅基地审批制度，超出批准面积的建筑属于违法建设。即使与村委会签订了协议并缴纳费用，协议本身若违反土地管理相关规定，可能被认定为无效。村委会作为基层自治组织，并无权批准超出法定标准的建房面积。实践中存在个别地方以"罚款"形式默许违建的情况，但这种做法在法律层面缺乏依据。遇到土地征收时，超出审批面积的部分通常无法获得补偿。建议核查当初建房时的审批文件，确认批 展开
2025-04-01 08:34
来自北京市
AI整理生成
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