签了3年租房合同，中途不租了要赔多少钱？

租房合同期内提前解约，违约金主要看合同约定。通常合同会规定1-2个月租金作为违约金，但具体金额需以双方签署的条款为准。如果合同未明确约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失。房东有权从押金中扣除违约金，剩余部分需退还租客。实际操作中，建议租客提前与房东协商，有些房东考虑到房屋空置成本，可能接受转租或找到新租客后减免部分违约金。若租客能证明房东存在重大违约行为（如未履行维修义务），可主张减少或免除违约金。值得注意的是，违约金过高时法院可能酌情调整。建议保存好房屋现状证据，避免因房屋损坏争议产生额外赔偿。提前解约最好通过书面形式确认，口头协议容易产生纠纷。- AI整理生成 - 收起