夫妻婚后购买房子拆迁还房,不动产证上为什么写的是单独所有?

拆迁还房后不动产证标注"单独所有"通常与拆迁补偿协议签订方式有关。若拆迁时以夫妻一方名义签订协议，且补偿协议中未明确约定为共同财产，产权登记部门可能依据协议内容登记为"单独所有"。不过需注意，这并不等同于法律意义上的个人财产。 根据相关规定，婚后取得的房产原则上属于夫妻共同财产，即便登记为单独所有。若涉及财产分割，仍需结合购房资金来源、产权登记意愿等综合判断。实际操作中，建议夫妻双方共同持有拆迁协议原件等证明材料，避免后续纠纷。 若对产权归属有疑问，可向当地不动产登记中心核实登记依据。登记为单独所有的情况在拆迁安置中并不罕见，但建议权利人及时通过补充约定或产权变更等方式明确共有关系，以保障双方权益。 收起