签了购房定金协议后反悔，定金还能要回来吗？

购房定金协议一旦签订，通常具有法律约束力。如果买方单方面反悔，定金一般难以退回。根据相关规定，定金是一种担保方式，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。 在实际操作中，能否退回定金需看具体情况。例如，若协议中存在卖方隐瞒房屋重大瑕疵、未取得预售许可证等违规行为，买方可以主张退回定金。另外，如果双方在协议中约定了“冷静期”或特殊退款条款，可按约定执行。 建议买方在签订协议前仔细阅读条款，确认房屋产权、抵押状态等信息，避免因信息不对称导致纠纷。若已发生争议，可先与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起