未婚情侣贷款买房分手，女方放弃房产该怎么处理？

若未婚情侣共同贷款购房后分手，女方决定放弃房产，需通过协商或法律途径明确产权归属和贷款责任。房产登记在双方名下时，女方需配合办理产权变更手续，将房产过户至男方名下，同时需与贷款银行协商变更借款人。若男方无法单独承接贷款，可能需提前还清贷款或重新申请贷款。 产权变更需双方携带身份证、购房合同、贷款合同等材料到不动产登记中心办理，并结清相关税费。若协商不成，可通过调解或诉讼解决，法院会根据出资比例、还贷情况等因素判决产权归属。贷款方面，双方仍需共同承担还款责任，直到贷款合同变更或结清。 为避免纠纷，建议在购房前签订书面协议，明确出资比例、产权份额和分手后的处理方式。若女方已偿还部分贷款，可要求男方补偿相应款项。整个过程需谨慎处理，必要时咨询专业人士以确保权益。- AI整理生成 - 收起