签了卖房合同还能反悔吗？

签了卖房合同后想反悔需要承担相应法律后果。合同一旦签订就产生法律效力，买卖双方都应按照约定履行义务。如果卖方单方面违约，买方有权要求继续履行合同或索赔。具体要看合同条款中是否约定违约金，通常违约方需要赔偿定金双倍或者合同总价的20%左右。如果买方不同意解约，卖方想强行违约可能会被法院判决强制过户。不过遇到特殊情况，比如签约后房产被查封，或买方存在欺诈行为，卖方可以依法主张解除合同。建议双方先协商解决，协商不成再走法律程序。签订合同前务必核实对方资信情况，明确违约责任条款，避免后期产生纠纷。- AI整理生成 - 收起