离婚时征收房产怎么分？

离婚时房产分割需要结合具体情况来分析。如果是夫妻婚后共同购买的房产，不论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，应当平均分割。倘若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，根据相关规定，产权登记方可获得房产，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。关于征收房产的分割，关键在于判断被征收房产的性质。若被征收的是夫妻共同房产，征收补偿款应作为夫妻共同财产分割。如果被征收的是婚前个人房产，征收补偿原则上归属产权方，但若补偿款包含对附属设施、装修等婚后共同投入的补偿，这部分需予以分割。实际操作中还需考虑当地征收政策的具体规定，建议双方协商处理，协商不成可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起