买没房产证的房子，签的合同算数吗？
其他答案
购买没有房产证的房子存在较大法律风险。房屋买卖合同虽然双方签字即成立，但合同能否实际履行取决于房屋产权状况。没有房产证的房子通常无法办理过户手续，这意味着买方无法真正获得房屋所有权。根据相关规定，不动产物权的设立、变更需经依法登记才发生效力。若卖方迟迟无法办理房产证，即使签了合同，买方也只能主张债权，难以取得物权保障。这类交易中，买方可能面临卖方毁约、一房多卖、拆迁补偿纠纷等问题。如果确实要买，建 展开
2025-03-30 04:11
来自北京市
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