商品房房顶漏水该找谁负责？
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商品房房顶漏水需要区分不同情况来确定责任主体。在质保期内，开发商承担维修责任，一般屋面防水工程质保期为5年。若质保期已过，属于共用部位的屋顶漏水应当由物业公司使用维修资金进行维修，业主需配合物业申请使用维修资金。若因业主私自改造导致漏水，则由该业主自行承担维修责任。建议先联系物业现场查看，明确漏水原因和责任方，物业会依据实际情况协调处理。维修过程中要注意保留相关证据，包括漏水照片、维修记录等，以备 展开
2025-03-30 00:52
来自北京市
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