房产证在借贷纠纷中能起什么作用？

房产证在借贷纠纷中主要起到物权证明的作用。它能够证明房屋的产权归属，当发生债务纠纷时可以作为重要证据使用。如果借款人将房产抵押给银行或其他金融机构，房产证上通常会注明抵押登记信息，这表示该房产已作为担保物。在借贷纠纷案件中，债权人可以依据房产证主张对抵押房产的优先受偿权。法院在处理这类案件时，会核查房产证登记情况来判断房产的实际权属状态。需要注意的是，仅有房产证不足以完全确保债权实现，还需结合抵押登记、借款合同等其他证据材料。对于未办理抵押登记的房产，债权人虽不能直接主张优先受偿，但可以通过诉讼程序申请财产保全，进而执行该房产。这种情况下房产证就成为确认被执行人财产的重要依据。实际操作中，房产证的真伪、登记信息的准确性都可能影响纠纷解决的结果。- AI整理生成 - 收起