离婚时房产证改名费用该谁出？

离婚时房产证改名费用由谁来承担，主要看双方协议或法院判决如何约定。如果双方能协商一致，可以自行约定费用分摊比例；若协商不成，法院通常会根据实际情况判决。改名过程中涉及的契税、工本费等费用，一般由接受房产的一方承担，但这也并非绝对，具体要看财产分割方案。房产证改名需要携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理。如果房产有贷款未还清，需先联系银行办理抵押变更手续。整个过程涉及多个环节，建议提前咨询当地房管部门具体要求。财产分割时还要注意区分房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前个人财产通常不参与分割，婚后共同财产原则上平均分配，但也会考虑实际出资、还贷情况等因素。相关规定对保护妇女儿童权益有特殊考虑，实际操作中可能会有倾斜。- AI整理生成 - 收起