第一个问题根据您所说的情况,走离婚析产的手续最合适。首先需要在离婚证明中明确约定房产归产权人配偶所有,然后需夫妻双方同时到场先到交易所办理离婚析产,更换产权证。费用仅需要80元。手续当天就能办完。第二个问题,至于您是否受限购就看您是否是本市户籍,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市缴纳1年以上(含1年)社会保险或个人所得税证明的非本市户籍 展开
第一个问题根据您所说的情况,走离婚析产的手续最合适。首先需要在离婚证明中明确约定房产归产权人配偶所有,然后需夫妻双方同时到场先到交易所办理离婚析产,更换产权证。费用仅需要80元。手续当天就能办完。第二个问题,至于您是否受限购就看您是否是本市户籍,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市缴纳1年以上(含1年)社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭暂停在本市市内四区和高新园区范围内向其售房。 收起
