婚后买房只写一人名字，房贷一人还，算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要看购房资金和还贷来源。即使房产证只登记了一方名字，只要购房款或还贷资金来源于夫妻共同收入或财产，该房产通常会被认定为共同财产。相关规定明确，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共有，除非双方有特殊约定。 房贷由一方偿还的情况需要具体分析。如果还贷资金来自个人婚前财产或有书面协议明确为个人承担，可能影响房产归属；但如果用的是婚后收入，即使只有一方还款，仍可能视为共同财产。实际操作中，法院会综合购房时间、出资情况、还贷来源等因素判断。 建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。若涉及纠纷，需结合实际情况并参考相关规定处理。- AI整理生成 - 收起