全款买房但没签合同怎么办？

全款买房未签书面合同存在较大法律风险，建议立即采取补救措施。虽然口头约定在理论上具有法律效力，但一旦发生纠纷，购房者往往难以举证。付款凭证如银行转账记录、收款收据等能证明资金往来，但无法完整反映双方约定的交易条件。实际操作中应当尽快要求补签书面购房合同，合同内容需明确房屋基本情况、成交价格、付款方式、产权过户时间、违约责任等关键条款。若卖方拒绝配合，可通过书面函件催告，并保留相关证据。同时建议到不动产登记中心查询房屋状态，确认是否存在抵押、查封等权利限制。针对已付全款的情况，特别要注意资金安全。部分案例中卖方可能因房价上涨而反悔，或存在一房多卖的情形。必要时可考虑通过法律途径主张权利，比如要求继续履行合同并办理过户，或者主张返还购房款及赔偿损失。整个过程中注意收集和保存所有与交易相关的证据材料。- AI整理生成 - 收起