开发商不履行合同如何申请强制执行？
开发商违约不交房或拖延办理房产证时，购房者可以向法院申请强制执行。需要先起诉胜诉后，拿着生效判决书到法院执行局立案，法院会查封开发商财产进行拍卖变现。要注意2年的申请执行时效，建议尽早处理。
其他答案
遇到开发商不履行合同的情况，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或赔偿损失。法院判决生效后，如果开发商仍不执行，购房人可以向法院申请强制执行。申请时需要准备判决书、生效证明等材料，法院会依法查封、扣押或拍卖开发商的财产来保障购房人的权益。在房产证办理方面，如果开发商拖延办理，购房人可以向当地不动产登记中心投诉，要求督促开发商尽快办理。根据相关规定，开发商在交房后一定期限内必须完成产权登 展开
2025-03-30 07:37
来自北京市
AI整理生成
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