签完房屋买卖合同后反悔不想卖房了怎么办

签完房屋买卖合同后反悔不想卖房属于违约行为，需要承担相应责任。买卖合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方必须按照约定履行义务。如果卖方单方面反悔，买方有权要求继续履行合同或索赔。根据相关规定，买方可以通过法律途径要求卖方继续配合办理过户手续。若买方选择解除合同，卖方需双倍返还定金或按合同约定支付违约金。具体赔偿金额需参考合同条款，通常为总房款的10%-20%。如果买方实际损失超过违约金，可主张额外赔偿。建议卖方先与买方协商处理方案，可能通过适当补偿达成和解。若协商不成，买方可能会提起诉讼，届时法院将根据合同履行情况、违约程度等因素判决。需要注意的是，如果房屋已网签备案，单方撤销存在较大难度。- AI整理生成 - 收起