开发商不给购房合同怎么办？法律如何处理？

遇到开发商拒绝提供购房合同的情况，购房者可以先尝试与开发商协商沟通，要求对方履行签约义务。开发商通常会在收到首付款后与购房者签订正式合同，若对方无故拖延，可能存在违规操作。根据相关规定，商品房预售或现售都需签订书面合同，并到当地住房管理部门办理备案登记手续。若协商无果，购房者可携带付款凭证、认购书等材料向当地住建部门投诉，主管部门会责令开发商限期改正。对于已支付房款但未签约的情况，购房者有权要求退还已付款项及相应利息损失。如果开发商存在恶意违约行为，还可能面临行政处罚。为防范风险，建议购房过程中注意留存付款记录、沟通录音等证据。签订认购协议时就要明确约定签约时限，并查看开发商是否具备预售许可证等合法销售资质。遇到复杂纠纷时，保存好所有交易凭证对后续维权很关键。- AI整理生成 - 收起