房产证写"共同共有"就是夫妻共同财产吗？
房产证上注明"共同共有"是否一定算夫妻共同财产？这得看购房时间和出资情况。如果是婚后买的，基本算共同财产；婚前买的但婚后共同还贷，还贷部分也算共同财产。具体还要看各地法院的认定标准。
其他答案
房产证注明"共同共有"通常表示房屋所有权由多人共同享有，但并不能直接等同于夫妻共同财产。在实际法律关系中，共同共有的认定需要结合购房资金来源、产权登记时间等多方面因素综合判断。对于婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，根据相关规定也视为夫妻共同财产；而婚前购买的房产若登记为共同共有，则可能涉及赠与或财产约定等情况。还贷行为也会影响产权分割比例，婚后共同还贷部分对应的增值部分依法应予补偿。若存在父母 展开
2025-03-29 03:49
来自北京市
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