婚前男方买房婚后共同还贷，离婚时女方有权分房产吗？

婚前男方购买的房产，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时女方是否有权分割房产，需要结合具体情况分析。若房产登记在男方个人名下，且购房资金全部来源于婚前个人财产，通常认为该房产属于男方婚前个人财产。不过，婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割这部分权益。 如果婚后用夫妻共同收入偿还贷款，女方可主张对已还贷款本金、利息及相应增值部分进行补偿。具体计算方式可能涉及还贷金额、房产增值比例等因素。若双方协商不成，法院会根据相关规定，综合考虑还贷贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。 值得注意的是，若房产登记为夫妻共同所有，或男方在婚后明确表示将房产赠与女方（如加名），则可能视为夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。实际操作中，建议保留还贷流水、协议等证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起