离婚时欠债和房产该怎么分？

离婚时房产和债务的分割需要结合实际情况处理。房产的分割主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产，如果房子是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，分割时一般会考虑双方出资比例、还贷情况等因素。对于债务问题，关键要看债务用途。如果借款用于家庭共同生活开支，比如装修、子女教育等，通常会被认定为共同债务。若是一方私自借款且未用于家庭支出，可能被认定为个人债务。法院在判决时会综合考量债务形成时间、用途证明等因素。在具体分割过程中，建议双方尽量协商解决。协商不成时，可以向法院提起诉讼。需要注意的是，房产登记情况会影响分割结果，但并非唯一依据。法院还会结合婚姻存续时间、双方经济状况、子女抚养等因素作出公平裁决。相关财产分割协议最好以书面形式明确约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起