买房签合同要注意哪些坑？
房产交易中最常见的法律问题包括：1）产权纠纷要查清；2）合同条款要细读，特别留意交房时间、付款方式和违约责任；3）中介服务要规范；4）贷款风险要防范。签合同时重点看违约条款、房屋状况描述、过户时间和税费分担，最好请专业律师把关。
其他答案
买房签合同时要特别关注几个关键点。税费方面需明确由哪方承担，契税、个税、增值税等费用计算要准确，避免后期产生争议。过户时间节点要写具体，延迟过户的违约金比例需协商合理，通常每日万分之一到万分之五较为常见。贷款风险不可忽视，合同中应注明"如贷款未通过，定金全额退还"的条款，防止因银行拒贷造成损失。交房标准要细化到装修材料品牌、门窗类型等细节，精装房更要附上装修清单作为合同附件。产权状况必须核查清楚， 展开
2025-03-29 06:00
来自北京市
AI整理生成
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