离婚时如何准备房产分割的取证材料？

离婚过程中房产分割取证需要注重材料的完整性和有效性。夫妻双方名下的房产要提供产权证复印件，若房产证尚未办理，需提交购房合同、付款凭证等原始文件。涉及按揭房产的，应准备银行贷款合同和还款记录，这些能清晰反映房产的出资情况和剩余贷款金额。如果是婚前购买的房产，需要收集购房时的付款证明，比如转账记录或收据，证明购房资金来源于个人财产。婚后共同还贷部分，要保留银行流水明细，这是认定夫妻共同财产的重要依据。若房产存在装修投入，装修发票和支付凭证也要一并整理。房产价值评估方面，双方可以协商选择有资质的评估机构出具报告。对于存在争议的房产，建议通过公证处对相关证据进行保全公证。整个过程要注意保留沟通记录，例如短信、微信等电子证据，这些在协商不成进入诉讼程序时都可能成为关键证据。- AI整理生成 - 收起