我想将房产改为我一人名字,请问是买卖过户便宜还是赠予过户便宜?它们费用各为多少?

买卖比赠与好，手续简便而且省钱。买卖过户是1%契税和1%个人所得税，产权不满五年还要缴纳差价5.5%营业税。直系赠与要缴纳3%契税，要先做赠与公证。