父亲的房产(平房)想过户给我,办理什么过户费用和税比较便宜呢
父亲13年买平房21平米,普通住宅,想转我名下,我名下没有房产,父亲名下还有一套房产,请问怎么办理过户比较合适呢?税费分别是多少呢?谢谢
其他答案
如果是赠与：3%×过户指导价如果是买卖：个税：20%（本次网签价-原购买网签价-合理费用）如果本次网签价低于原购买价，个税为0契税：1%×本次网签价营业税：要看原契税票的时间，到您过户时，是否满了2年，如果满2年，营业税为0，如果不满营业税：5.6%×本次网签价您可以根据您原来的网签价，和原契税票时间，计算确认。但是走买卖途径，本次网签价，不能低于政府最低过户指导价如果过户指导价，低于您的原购买价 展开
2020-04-29 18:11
来自北京市
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