离婚后拆迁房怎么分？夫妻财产分割指南

离婚后拆迁房的分配需结合房屋来源、拆迁补偿性质及双方贡献综合考虑。若拆迁房是婚前个人财产，婚后因拆迁取得的新房或补偿款原则上归原产权人所有，但若配偶对房屋改建、装修等有贡献，可主张部分权益。若拆迁房属于婚后共同财产，无论登记在谁名下，通常按共同财产分割，具体比例需考量双方实际投入、婚姻存续期等因素。 拆迁补偿中的房屋置换部分，一般按原房产性质处理；货币补偿若包含人口补偿（如安置费），则配偶可能享有相应份额。实际操作中需提供购房合同、拆迁协议等证明财产来源，协商不成可诉诸法律。根据相关规定，法院会综合考虑房屋现状、子女抚养、无过错方权益等作出裁决。 需要注意的是，各地拆迁政策差异较大，部分地方以户口或居住年限作为补偿依据，可能影响分割结果。建议提前咨询专业机构，保留拆迁文件、出资凭证等关键证据，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - 收起