买二手房遇到买家违约该怎么办？
签完合同后买家突然反悔不买了，这种情况该怎么处理？作为卖家能不能要求赔偿？需要准备哪些证据来维权？
其他答案
遇到二手房买家违约的情况，保持冷静很重要。如果已经签订正式合同且买家无正当理由违约，卖方可以依据合同条款追究对方责任。通常合同会约定违约金条款，买方需按约定比例赔偿。建议先通过友好协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。若调解仍未果，可准备好购房合同、付款凭证等材料，通过司法途径维护权益。办理二手房过户时，买卖双方需要共同到场。若买家拒不配合，卖方可以向房产登记部门提交已生效的法律文书单方申请 展开
2025-03-28 00:26
来自北京市
AI整理生成
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