买房签了居间合同后违约，要赔多少钱？

在房屋交易过程中，居间合同具有法律约束力。如果买方在签订居间合同后违约，通常需要承担以下责任：违约方需按照合同约定支付违约金，具体金额一般为定金金额或总房款的特定比例。若合同中未明确违约金比例，法院一般会参考实际损失情况来判定，通常不超过总房款的20%。定金罚则在此类情形中常被适用。如果买方违约，卖方有权没收已支付的定金；若卖方违约，则需向买方双倍返还定金。这里要注意的是，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不具有定金效力。实际操作中，违约赔偿还需考虑交易各方的实际损失。比如卖方因买方违约导致房屋未能如期出售产生的损失，需提供相关证据才能主张赔偿。建议在签约前充分评估自身履约能力，遇到争议时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起