媒体谈跑马拉松买房立减8万，与近期部分城市推行的“无理由退订”政策相比，哪种方式更能增强购房者信心？市场反馈有何差异？

媒体关注的跑马拉松买房立减8万活动，通过直接经济优惠吸引购房者，对特定群体（如马拉松参赛者）具有显著吸引力，但受众相对有限。而部分城市推行的“无理由退订”政策，则从根本上保障了购房者的权益，减少了购房风险，更广泛地增强了潜在购房者的信心。市场反馈上，购房优惠券可能短期内带动特定项目的销售，而无理由退订政策则可能带来更长期的市场稳定效应，促进房地产市场的健康发展。两者各有侧重，共同作用于当前房地产市场的复苏进程。- AI整理生成 - 收起

马拉松购房优惠与“无理由退订”政策本质上是两种提振市场信心的策略，前者以短期利益刺激需求，后者侧重降低决策风险。无锡的8万元优惠针对特定群体，能快速吸引眼球并促成交易，但对普通购房者覆盖面有限；长沙的退订政策则通过赋予消费者“反悔权”，普遍缓解了“怕买错”的心理压力，更能从长期增强市场信任感。 从市场反馈看，马拉松优惠带动了话题性和房企参与热情，但效果集中于本地赛事关联楼盘；而无理由退订政策反响更为广泛，尤其受首次置业或犹豫型买家青睐，这类政策往往能间接促进楼盘质量和服务的透明化。两者差异反映了地方调控的灵活性，短期促销与长效机制互补，共同推动市场回暖。- AI整理生成 - 收起