租客拖欠房租但合同未到期，房东该怎么处理？
遇到租客不按时交房租，但租赁合同还没到期的情况，作为房东可以这样做：1.先友好沟通催缴；2.按合同约定收取违约金；3.催缴无果可发书面通知；4.必要时应通过法律途径解决，但要注意不能擅自换锁或清退租客，以免构成侵权。
其他答案
遇到租客拖欠房租的情况，建议房东先与租客进行友好协商，了解拖欠原因。如果租客确有临时困难，双方可协商延期支付或分期付款的方案，最好通过补充协议书面确认。协商时注意保留微信记录、短信等沟通证据。若协商无果，房东可根据合同约定发出书面催款通知，给予合理宽限期。宽限期过后仍未支付的，可依据合同条款解除租赁关系。合同有约定的情况下，拖欠租金达到约定期限即可解约，无需租客同意。但要注意解约需以书面形式正式送 展开
2025-03-27 04:49
来自北京市
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