离婚后夫妻财产该怎么分？

离婚时夫妻财产分割的核心原则是平等协商，若协商不成由法院判决。房产作为重要财产，需区分不同情况处理。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割；若一方婚前全款购房且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。 若房产是婚前购买但婚后共同还贷，法院可能判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，视为子女个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 对于房产分割的具体方式，可通过折价补偿、拍卖分款或协商共有等方式处理。实际操作中需提供购房合同、还款记录等证据，必要时可委托专业机构评估房产价值。值得注意的是，若涉及子女抚养问题，法院可能优先考虑抚养方的住房权益。建议双方理性沟通，必要时通过法律程序保障自身合法权益。- AI整理生成 - 收起