购房定金需要注意哪些法律事项？
在购房过程中，定金是非常重要的环节。根据《合同法》相关规定，购房定金应当注意以下几点：1）定金金额一般不超过房价的20%；2）定金合同要明确约定违约责任；3）定金交付后要保留好收据；4）如果卖方违约，买方有权要求双倍返还定金；5）如果买方违约，定金将不予退还。在签订定金合同时，务必仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师。
其他答案
购房定金是买卖双方达成初步意向后，买方支付给卖方的资金，用于担保交易顺利进行。在支付定金前，需注意定金合同条款是否明确，包括房屋基本信息、金额、支付方式、违约责任等。定金金额通常不超过总房款的20%，超出部分可能不受法律保护。 签订定金合同时，务必核实卖方身份和房产状况，确认产权清晰无纠纷。若卖方隐瞒抵押、查封等问题，买方有权要求双倍返还定金。如果是通过中介交易，需审查中介资质，避免“吃差价”或 展开
2025-03-27 04:37
来自北京市
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