我手有开发商商品房买卖合同,楼房交我手居住占用,至今办不了房产手续,房款一次性付清

从法律角度看,您作为购房者,在已履行付款义务且房地产商未能办理房产手续的情况下,通常无需承担责任。相反,房地产商可能因违约而需承担相应法律责任,包括赔偿损失、继续履行合同等。建议您保留好相关证据,以便在必要时维护自身合法权益。