婚前有贷款的房子，离婚时怎么分？
婚前买的房子，如果还有贷款没还清，离婚时该怎么处理？房子归谁？贷款谁来还？这些问题涉及到婚前财产和婚后共同财产的划分，需要根据具体情况来判断。一般来说，婚前个人财产归个人所有，但婚后共同还贷部分可能需要补偿对方。具体怎么分，最好咨询专业律师，根据你们的实际情况来定。
其他答案
婚前有贷款的房子，如果一方在婚前已经支付了首付款并签订了购房合同，且房产证也登记在该方名下，那么这套房子通常会被认定为该方的个人财产。即使婚后双方共同还贷，该房产依然属于婚前购房方的个人财产。然而，婚后共同还贷的部分以及相应的房产增值部分，根据相关规定，应被视为夫妻共同财产。在离婚时，未购房方有权要求分割婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分。具体分割比例可以根据双方协商或法院判决来确定。如果双方 展开
2025-03-26 00:01
来自北京市
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