离婚时如何确保房产留给18岁孩子？

在离婚时，若希望将房产留给18岁的孩子，可以通过协商或法律途径实现。如果夫妻双方达成一致，可以在离婚协议中明确约定将房产过户给孩子。此时，需办理房产过户手续，通常需要缴纳相关税费。如果双方无法协商一致，法院会根据具体情况判决房产归属。法院在判决时，会考虑孩子的利益、双方的经济状况以及房产的实际使用情况等因素。若法院判决将房产留给孩子，需按照判决书办理过户手续。此外，根据相关规定，房产过户给孩子后，孩子需年满18岁才能独立处理房产相关事宜。如果孩子未满18岁，房产通常由其监护人代为管理。为确保房产顺利过户，建议在离婚过程中妥善保留相关证据，如房产证、购房合同等，并在必要时咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起