买二手房发现房龄被隐瞒，能索赔吗？

购买二手房时，如果发现房龄被隐瞒，确实可能对购房者造成一定影响。房龄不仅关系到房屋的使用年限，还可能影响到贷款审批、房屋估值以及未来的转售价格。如果卖方在交易过程中故意隐瞒或虚报房龄，导致购房者基于错误信息作出购买决定，购房者有权依法维护自身权益。根据相关规定，买卖双方在签订合同时应遵循诚实信用原则。如果卖方未如实告知房龄，购房者可以要求解除合同或要求赔偿损失。具体操作上，购房者应收集相关证据，如购房合同、房屋产权证、与卖方的沟通记录等，以证明卖方存在隐瞒行为。随后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。需要注意的是，购房者在交易前应尽可能核实房屋信息，包括房龄、产权状况等，以避免后续纠纷。同时，签订合同时应明确约定房屋的具体信息及违约责任，以便在出现问题时能够有据可依。总之，购房者在发现房龄被隐瞒时，应积极采取合法手段维护自身权益。- AI整理生成 - 收起