房子产权还在，但土地使用权到期了怎么办？

房产证上的房屋所有权是永久性的，而土地使用权是有期限的。根据相关规定，当住宅建设用地使用权到期后，可以自动续期。续期是否需要缴纳费用以及具体金额，由相关部门依法处理。通常，住宅用地的续期费用相对较低，不会对业主造成过重负担。因此，土地使用权到期后，业主只需按照程序申请续期即可，房屋的产权不受影响。如果遇到特殊情况，比如土地规划调整，相关部门也会依法妥善处理，保障业主权益。- AI整理生成 -