赣州南康爱琴海金街C3—134一楼商铺,门口一直漏地沟水,多年反应无果,要求退回开发商,赔偿损失

针对您提到的赣州南康爱琴海金街C3—134一楼商铺门口漏地沟水问题,若开发商拒绝整改或赔偿,您可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,先尝试与开发商协商解决。若协商无果,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担修复责任或解除合同并赔偿损失。在此过程中,注意保留好漏水证据及与开发商沟通的记录,以便维权时使用。